FAQ

Q1 響屋はどんな組織ですか
 A  
 設計事務所です。
 ですが、オープンシステムによるCM分離発注業務は通常の設計事務所ではやっていませんので、特殊な設計事務所といえると思います。
 通常の設計事務所は建築物の計画設計、工事監理のみです。工事監理とは工事が設計図通りにできているか確認することです。

   

Q2 響屋はどんな設計事務所ですか
 A  
 CM分離発注業務によるコストダウンや、材料、工法の検討など、お客さまにとってもっと身近で頼みやすい設計事務所でありたいと思っています。
 一般的に設計事務所の設計した建て物は価格が高く、工事に関わった職人さんや業者さんが建てられないものがほとんですが(私も含め)そんな人たちにも建てられるような家を設計したいと思っています。
Q3 響屋に依頼するメリットはなんですか?
 A
 地元工務店やハウスメーカーの価格帯でじっくり設計にこだわって家づくりができることです。

Q4 響屋と他の設計事務所との違いは何ですか
 A
オープンシステムによるCM分離発注業務を行うことです。
メリットは、
・実際の工事、材料の金額を参考に適正価格で設計ができる…通常は設計価格など曖昧な情報で設計するので見積もりが高くなる場合がある(特にはじめてやる工事など)
・現場に行く回数が多い(ほぼ毎日)ので目が行き届く…通常一週間に一回程度です
Q5 響屋はどんなスタイルの設計をしますか
 A
 標準的な仕様はありますが、お客さまの要望にあわせて一から設計します。
独立前に工務店で現場監督をやっていたときに、さまざまな設計事務所の設計した建て物を建てた経験があるので、引出しはたくさんあると思います。
Q6 坪単価はどのくらいですか
 A 
 参考程度ですが池田のウチは53万/坪(税抜き、施工坪)です。坪数が40坪程度になればもう少しさがると思います。

 ※ウッドデッキ、塀、暖房工事、ブラインド工事を含んでいます。
Q7 設計にはどのくらい時間がかかりますか
 A 
設計に約半年から1年、工事は5カ月~規模により8カ月ほどかかります。
Q8 まだ具体的にいつ建てるか決まってないのですが
 A 
早いに越したことはありません。まずはどんな住宅があるか知ることから始めましょう。
 私は、ハウスメーカー、工務店、建売会社等に勤めていた経験がありますので、実際働いてみた目線からアドバイスさせていただきます。(相談は無料です)
Q9 ハウスメーカーとの違いはなんですか
 A 
既製品を極力使わないことです。例えばそこに棚が欲しければ、入れたいものをお聞きして、必要な大きさで使いやすさを考慮して作ります。ハウスメーカーの場合はそこに入るものをカタログから選ぶという作業になります。